¿Se puede desvincular el seguro de hogar de mi hipoteca?
Si te preguntas si es posible desvincular el seguro de hogar de mi hipoteca debemos decirte que, en efecto, sí se puede. Esta opción de vincular seguro e hipoteca es frecuente desde hace años. Con ella, una entidad de préstamo hipotecario nos ofrece bonificaciones especiales en nuestra hipoteca si contratamos al mismo tiempo un seguro con ellos. A continuación, te damos la información necesaria para un tema muy recurrente: desvincular el seguro de hogar de mi hipoteca.
En esta guía:
En este guía:
- ¿En qué casos se puede desvincular el seguro de hogar de mi hipoteca?
- Aspectos que debo tener en cuenta
- Puntos de especial dificultad
- Consejos para contratar un seguro de hogar
¿En qué casos se puede desvincular el seguro de hogar de mi hipoteca?
Como hemos mencionado anteriormente, antes se ofrecía un seguro de hogar en adición a la hipoteca por el que conseguíamos descuentos en ella. Esta combinación, sin embargo, fue prohibida por el Parlamento Europeo. Por ello, desde entonces es posible desvincular el seguro de hogar de tu hipoteca sin ningún problema, aunque sí cumpliendo una serie de requisitos.
1.- Anunciarlo a la compañía aseguradora
El primer requisito será avisar con antelación a nuestra compañía aseguradora. Debemos hacerlo con dos meses antes de que nuestro seguro de hogar llegué a su caducidad, el cual es contratado con la entidad bancaria. Generalmente, dicha entidad nos envía una carta en la que se informa de que va a renovarse el seguro, aunque no siempre es así.
En resumen, hay que anunciar a nuestra entidad que no vamos a renovar la póliza con al menos uno o dos meses de antelación. De lo contrario, esta se renovará automáticamente.
2.- Anular la póliza en vigor para desvincular el seguro de hogar de mi hipoteca
Una vez realizado el paso anterior, el banco nos solicitará un documento que acredite que disponemos de un nuevo seguro de hogar vigente. Estos seguros deben cubrir las mínimas coberturas para una vivienda y, al mismo tiempo, su beneficiario debe ser la propia entidad financiera. Por ello, a la compañía aseguradora a la que nos hemos suscrito debemos solicitarle que dicho seguro comience el mismo día en que el anterior (el vinculado a nuestra hipoteca) es dado de baja.
Aspectos que debo tener en cuenta
El primero de ellos es el de las bonificaciones. Tal y como dijimos previamente, las entidades financieras ofrecían una serie de bonificaciones a cambio de contratar un seguro para el hogar hipotecado con ellas. A la hora de cancelar nuestra póliza de seguro debemos tener en cuenta dichas bonificaciones estudiando cómo nos afectan y si efectivamente compensa cancelar el seguro.
Puntos de especial dificultad
A la hora de desvincular el seguro de hogar de mi hipoteca existen una serie de puntos que pueden dificultar el proceso. El primero de ellos es que, además de perder las bonificaciones, debemos demostrar la contratación de un seguro nuevo para que nos anulen el anterior. Es necesario aportar el documento de la póliza en vigor para la anulación.
Previamente hemos mencionado que la condición de beneficiarse de las bonificaciones de la hipoteca dependía muchas veces de contratar o no un seguro. Es así que dichas bonificaciones podían ser tan grandes al contratar un seguro de hogar que de hecho podían condicionar la concesión del propio préstamo. Esta práctica, sin embargo, se declaró ilegal. Por ello, la entidad bancaria no puede negarse a cancelar tu póliza de seguro.
Consejos para contratar un seguro de hogar
Queremos aportar, por último, una serie de consejos previos para contratar un seguro de hogar.
1.- Valora qué incluye el contenido y el continente
En un seguro de hogar se diferencia entre el contenido y el continente. Es así que en ocasiones puede ocurrir que se asegura un valor de capital inferior al de reposición. Por eso, debemos de calcular bien el valor de contenido y continente para recibir una indemnización adecuada a ellos en caso de siniestro.
2.- Coberturas
Las coberturas de las diferentes pólizas puedan variar mucho en cuanto a condiciones. Existen varias modalidades de seguro y escogeremos la que más nos interese según nuestras propias circunstancias y los riesgos a los que estemos expuestos.
3.- Responsabilidad civil
El concepto de responsabilidad civil en un seguro de hogar incluye las coberturas básicas y es aquella destinada a cubrir los gastos que la vivienda y/o el accidentado causan a terceros. Es fundamental para no tener que asumir los gastos de los daños que se produzcan.
4.- Periodo de carencia
El periodo de carencia es aquel plazo de tiempo en el que la póliza no es todavía efectiva. Eso quiere decir que existirá un tiempo durante el que los daños no serán cubiertos. Igualmente, hay que tener en cuenta los posibles riesgos que sean excluidos de las coberturas del hogar.
5.- Emplea un comparador de seguros
Es importante a la hora de contratar un seguro de hogar usar antes un comparador como el de Money Expert. Con él conocerás de un solo vistazo todas las alternativas posibles para escoger la que más se adapte a tus circunstancias.