¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética?
El Certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial redactado por un técnico competente imprescindible para vender o alquilar un inmueble.Este informa sobre el consumo energético y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble.
En España es obligatorio desde que entró en vigor el pasado 1 de junio de 2013 (Real Decreto 390/2021.) La normativa de certificación energética procede de una Directiva Europea que ya han acatado todos los estados miembros.
Gracias a este certificado se obtiene la etiqueta energética, muy parecida a la etiqueta energética presente en electrodomésticos, la cual indica las calificaciones de emisiones y de consumo que el inmueble ha obtenido en su certificado energético.
Los inmuebles son calificados en una escala energética que dispone de 7 escalafones: desde la A, que es la más eficiente, hasta la G, la menos eficiente.
Aunque hay algunos edificios que están exentos de sacar el certificado energético, los que están obligados son los siguientes:
- Propietarios de edificios de nueva construcción
- Propietarios de edificios que se vendan o alquilen (si no lo tienen.)A
- Administraciones públicas que dispongan de edificios frecuentados por el público y con una superficie de más de 250 metros cuadrados.
¿Cómo se obtiene el certificado energético?
Obtener el certificado energético es algo rápido y muy sencillo. Bastan con 2 pasos y listo:
- Buscar un técnico certificador autorizado en tu zona, y pide una cita para que inspeccione tu vivienda. Este hará el cálculo de la certificación energética para luego entregarte el certificado.
- Una vez tengas el certificado deberás registrarlo ante el organismo de tu comunidad autónoma, quién verificará todos los datos y lo aprobará. De ahí, obtendrás la etiqueta oficial.
¿Cuánto cuesta el Certificado Energético?
No hay un precio fijo, debido a que éste se basa por la libre oferta y demanda de certificados. Además, muchos factores como, por ejemplo, la ubicación, tipo de inmueble y otros, pueden influenciar sobre el precio que acabes pagando.